Διαχείριση Πολυκατοικιών | Λογιστικό - Φοροτεχνικό Γραφείο

Σφάλμα
  • "Could not resolve host: query.yahooapis.com" in module "mod_sp_weather"

    Cannot get "Thessaloniki" woeid in module "mod_sp_weather".

    "Could not resolve host: query.yahooapis.com" in module "mod_sp_weather"

    "Could not resolve host: query.yahooapis.com" in module "mod_sp_weather"

    "Could not resolve host: query.yahooapis.com" in module "mod_sp_weather"

    Cannot retrive forecast data in module "mod_sp_weather".

Στάση πληρωμών στις πολυκατοικίες

Διαταγές πληρωμής και αγωγές εναντίον συγκατοίκων είναι πλέον καθημερινότητα στις πολυκατοικίες καθώς η οικονομική κρίση έχει «γονατίσει» τα περισσότερα νοικοκυριά, τα οποία αδυνατούν πλέον να αντεπεξέλθουν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις.

Η κατάσταση επιβαρύνθηκε ακόμη περισσότερο τον χειμώνα, λόγω του υψηλού κόστους θέρμανσης, μετά την εξίσωση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στο πετρέλαιο θέρμανσης με το πετρέλαιο κίνησης.

«Τα κοινόχρηστα είναι η πρώτη υποχρέωση που σταματάει να πληρώνει κάποιος, όταν «τρέχουν» οι λογαριασμοί του ρεύματος του τηλεφώνου ή οι δόσεις από τα δάνεια και τις κάρτες», δήλωσε στο «Εθνος της Κυριακής» η κ. Ελένη Μαθιουδάκη, διαχειρίστρια πολυκατοικίας τα τελευταία 10 χρόνια.

«Υπάρχει ένοικος στην πολυκατοικία που έχει να πληρώσει τα κοινόχρηστά του εδώ και ενάμιση χρόνο γιατί έχει μείνει άνεργος ο άνθρωπος και έχει οικογένεια με δύο μικρά παιδιά. Αλλη συγκάτοικος που είναι συνταξιούχος, έχει 6 μήνες να πληρώσει, γιατί πέρα από τη μείωση της σύνταξής της της κρατούν αναδρομικά τα χρήματα από περικοπές προηγούμενων χρόνων». Δεν λείπουν βέβαια και οι περιπτώσεις που κάποιοι επιτήδειοι «εκμεταλλεύονται» την κατάσταση και δεν πληρώνουν από «άποψη» ή «επιλογή».

Με τον έναν ή τον άλλον τρόπο, κάποια στιγμή, τα οφειλόμενα ποσά συσσωρεύονται, οπότε η προσφυγή στη δικαιοσύνη φαίνεται να αποτελεί μονόδρομο. «Αρκετοί διαχειριστές αναγκάζονται να προβούν σε διαταγές πληρωμής, ακόμη και αγωγές. Τα οφειλόμενα ποσά φτάνουν ακόμη και τα 1.700 με 2.000 ευρώ ανά πολυκατοικία. Και λόγω της συνεχιζόμενης οικονομικής κρίσης είναι δύσκολο για τους υπόλοιπους ένοικους της πολυκατοικίας να «φορτωθούν» το επιπλέον βάρος που ανακύπτει» λέει η Ντόρα Μ., υπεύθυνη σε εταιρεία έκδοσης κοινοχρήστων.

«Σε πρόσφατο απολογισμό που κάναμε στην εταιρεία, διαπιστώσαμε ότι μας οφείλονται 150.000 ευρώ από τα συνολικά 800 διαμερίσματα που έχουμε υπό τη διαχείρισή μας», ανέφερε υπεύθυνος για την είσπραξη κοινοχρήστων εταιρείας διαχείρισης πολυκατοικιών.

Πηγή

Απατεώνας παρίστανε τον υπάλληλο διαχειριστικής εταιρείας και ζητούσε χρήματα

Στη σύλληψη ενός 25χρονου για απάτη προχώρησαν το βράδυ της Κυριακής άνδρες της Αστυνομίας στην Ξάνθη.

Ο συλληφθείς παρίστανε τον υπάλληλο διαχειριστικής εταιρείας και ζητούσε χρήματα, τα οποία προορίζονταν για την εξόφληση των κοινοχρήστων, από ανυποψίαστους ιδιοκτήτες κατοικιών. Η συμπεριφορά του κίνησε τις υποψίες ενός 50χρονου, ο οποίος επικοινώνησε με την Αστυνομία, το απόγευμα της Κυριακής.

Ακολούθησε σύντομη έρευνα των αστυνομικών, με τον 25χρονο να οδηγείται στο κρατητήριο. Προανάκριση διενεργεί το Τμήμα Ασφάλειας Ξάνθης.

Αλήθεια, τι κάνουν οι διαχειριστικές εταιρείες για να προστατέψουν τους πελάτες τους από τέτοιες περιπτώσεις; Τι διαδικασίες ακολουθούν για την είσπραξη των κοινοχρήστων;

Πηγή: www.zougla.gr

Νέα αγορανομική διάταξη για τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών

Με αγορανομική διάταξη που υπέγραψε ο υφυπουργός Ανάπτυξης Αθανάσιος Σκορδάς, εφεξής για κάθε δαπάνη που διενεργείται και για την οποία επιβαρύνονται τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών, θα πρέπει αντίγραφο του παραστατικού της δαπάνης να αναρτάται υποχρεωτικά στον πίνακα με την συγκεντρωτική κατάσταση οφειλών κάθε διαμερίσματος.

 

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η απόφαση αυτή υπαγορεύεται από την ανάγκη διαφάνειας στις δαπάνες που επιβαρύνουν τα κοινόχρηστα πολυκατοικιών, αλλά και αντιμετώπισης φαινομένων προμήθειας αγαθών και εκτέλεσης έργων (καύσιμα, κηπουρικές-οικοδομικές εργασίες κλπ.) χωρίς την ύπαρξη των από το νόμο προβλεπομένων παραστατικών.

 

Σε περίπτωση μη τήρησης της διάταξης, επιβάλλεται πρόστιμο 2.000 ευρώ.

 

Πηγή: www.capital.gr

Υποκατηγορίες